بدین‌وسیله به اطلاع می‌رساند کانون وکلای دادگستری گیلان در نظر دارد یک واحد نوساز واقع در طبقه همکف ساختمان کانون، تحت عنوان «کافه وکیل» را از طریق برگزاری مزایده، با شرایط مندرج در این آگهی، به اجاره واگذار نماید.
مشخصات ملک:
موضوع مزایده: اجاره واحد به منظور بهره‌برداری به‌عنوان کافی‌شاپ (کافه وکیل)
محل ملک: طبقه همکف ساختمان کانون وکلای دادگستری گیلان
مساحت: ۲۹٫۲۵ مترمربع (طول مغازه: ۳٫۹۱ متر)
مشخصات داخلی: کف سرامیک، کاغذ دیواری، سقف کاذب، درب فلزی و شیشه‌ای
انشعابات: آب با کنتور مجزا، برق مشترک با ساختمان کانون
تجهیزات: فول تجهیز با کانتر سفارش‌گیری، سیستم حسابداری، دستگاه فیش‌پرینتر، یخچال، دستگاه یخ‌ساز، تصفیه آب، میز و صندلی کافی‌شاپ استاندارد با ظرفیت بیش از ۱۰ نفر، سیستم تهویه (گرمایشی/سرمایشی)، مطبخ کامل، نورپردازی و دکوراسیون داخلی مناسب
شرایط اجاره پیشنهادی کارشناس رسمی دادگستری:
اجاره ماهیانه ۱۲۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال با رهن ۱.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ریال
(پیشنهاد متقاضی نباید کمتر از این کف قیمت باشد.)
شرایط شرکت در مزایده:
مزایده به‌صورت محرمانه برگزار می‌شود.
کسورات قانونی نظیر مالیات بر اجاره، عوارض شهرداری و سایر هزینه‌های جانبی به عهده مستأجر است.
مستأجر متعهد به پرداخت و تسویه کلیه بدهی‌ها، اخذ مفاصاحساب از شهرداری، امور مالیاتی و سایر نهادهای ذی‌ربط در پایان قرارداد است.
کلیه هزینه‌های تعمیرات کلی و جزئی و نگهداری تجهیزات و امکانات به عهده مستأجر خواهد بود. نصب تابلو و تغییر در نمای ساختمان ممنوع است.
سیاست گذاری های حاکم بر اداره کافه برابر ضوابط اعلامی کانون وکلای دادگستری گیلان انجام می پذیرد.
مدت اجاره یک سال شمسی می باشد.
مغازه فاقد سرقفلی و حق کسب و پیشه بوده و حقی برای مستاجر از این حیث ایجاد نخواهد شد.
کانون وکلای دادگستری گیلان در رد و یا قبول هر یک از پیشنهادهای دریافتی مختار و مجاز است و هیچ‌گونه الزامی به قبول پیشنهادها ندارد و در رد و قبول، تشخیص کانون ملاک عمل خواهد بود.
برنده مزایده باید ظرف پنج روز نسبت به انجام قرارداد و تنظیم سند اجاره اقدام نماید؛ در غیر اینصورت ضمانت عدم انجام قرارداد در موعد تعیینی، پرداخت وجه التزام (خسارت) معادل ۵۰۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال خواهد بود.
نحوه دریافت و تسلیم پیشنهاد:
متقاضیان واجد شرایط باید حداکثر تا پایان وقت اداری روز شنبه مورخ ۱۴۰۴/۰۵/۲۵، فرم تکمیل‌شده شرکت در مزایده را مهر و موم‌شده حاوی پیشنهاد قیمت به مدیرداخلی تحویل دهند.
تاریخ بازگشایی پاکات: سه شنبه مورخ ۱۴۰۴/۰۵/۲۸ ساعت ۱۳:۰۰
محل بازگشایی: اتاق کنفرانس کانون وکلای دادگستری گیلان
جهت دریافت فرم شرکت در مزایده و اطلاعات بیشتر به دبیرخانه کانون مراجعه فرمایید.
